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从有屋住到住好屋房企的创新与探索

2020-03-26 电竞大神 评论0条 阅读 0 次

文、图/羊城晚报全媒体记者梁栋贤插图/范英兰房子在什么地段,离CBD近不近?是学区房吗?附近有地铁吗?上述三个问题,可能是除了价格以外,购房者最关心的。

不过,未来购房者最关心的问题可能会多了以下两个:房屋绿色环保吗?智能家居方面做得怎样?从无到有→从小到大→从劣到优过去20年,快速发展的房地产业解决了城镇居民住房从无到有的问题,如今的房地产业正为城镇居民住房的从小到大、居住条件的从劣到优进行更深层的探索。特别是这次突如其来的疫情,让更多消费者开始追求更健康环保、居住环境更佳的住房。“房企要关注新消费群体的变化,充分挖掘绿水青山的价值,从人文关怀的角度考虑新产品定位和设计,提供更好的人居环境;要充分结合地方人脉、地脉和史脉,赋予更多文化元素,传统与现代、民族和西方文化相糅合,结合丰富多彩的社区文化活动,不断提升住区的文化底蕴,增加住区附加值。

”广东省房协会长王韶说。

越来越多楼盘在交楼标准当中加入绿色和智能设施研发智慧健康社区,提供全新生活方式如今,不少房企结合智能家居的新技术,将绿色健康融入到产品、服务和消费行为中,重视智慧社区、健康社区的研发,向更多消费者提供了全新的生活方式。

例如,葛洲坝地产在广州推出的首个项目,运用5G科技打造绿色人居,使居室环境可以控制温湿度、空气、光线、水质、声环境等多种指标,让业主拥有愉悦的生活体验和居住心理。

融创在广州开发的大型综合体项目融创·天瑞,小区内有约10万平方米的shoppingmall融创茂,可满足业主不同层次的日常生活需求。时代中国早早将自己定位为“生活艺术家”,是国内较早将地产和艺术结合的探索者,将国家级美术馆、艺术沙龙等引入社区,使艺术与生活融合,致力推动社会文化艺术发展,也为自身发展开辟了领先的新视野。实际上,如今的房地产开发已不仅仅是发展商品住宅,越来越多房企延展房地产的开发链条,从生态、生产、生活等方面推动产业和地产融合,践行轻资产化、复合型、多业态互联的房地产发展新模式。受访者供图王韶(广东省房协会长):重视智能、智慧和健康,以绿色提升竞争力受疫情影响,2020年广东房地产实际投资预计比原计划缩减近15%,其中一季度预计投资比原计划缩减约25%。疫情不但对一季度房企投资有影响,也势必会影响后三个季度的投资计划,对施工建设、销售回笼等影响更加明显,这又将进一步导致企业缩减投资。

这一轮疫情将让我们清醒地意识到,绿色和健康不能只是概念和口号,片面单纯地高周转、高杠杆、高负债,只关心容积率和建筑面积,建筑的采光和通风却没有得到重视;光有五彩斑斓的建筑立面,绿色、科技、文化和品位欠缺,这些现象都需要改变。

相信未来会有更多房地产企业在开发上更重视智能、智慧和健康,以绿色提升产品、服务附加值和竞争力。

标签:绿色   健康

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